Оплату жилищно-коммунальных услуг в период пандемии никто не отменял.

05.06.20

Законодательством РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме своевременно и полностью вносить плату за такое помещение и коммунальные услуги, и возникает данная обязанность с момента возникновения права собственности на такое помещение или заключения договора найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде.

В случае образования у собственников помещений в многоквартирном доме задолженности по оплате коммунальных услуг, исполнитель коммунальных услуг вправе принимать меры, предусмотренные действующим законодательством, в том числе обращаться с исковым заявлением о взыскании задолженности в суд, а также принимать меры, предусмотренные Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354, по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 внесены изменения в Правила № 354 в части ограничения права поставщиков коммунальных ресурсов (ресурсоснабжающих организаций), а также лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами (управляющих организаций, товариществ собственников жилья и др.), на взыскание неустойки (штрафа, пени), на ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. В указанной части положения договоров ресурсоснабжения, договоров управления применяться не будут с 06.04.2020 до 01.01.2021.

Однако Постановление РФ от 02.04.2020 № 424 не освобождает потребителей коммунальных ресурсов и собственников помещений в многоквартирном доме от обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги, потребленные в период действия этого Постановления.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся до 06.04.2020, в отношении которой может быть начислена неустойка (штраф, пени), в том числе за несвоевременную или не в полном объеме оплату, как и задолженность, образовавшаяся за период с 06.04.2020 по 01.01.2021, на которую распространяются ограничения Постановления Правительства РФ от 04.02.2020 № 424, может быть взыскана жилищно-коммунальными предприятиями в судебном порядке после снятия всех ограничительных мер.

Согласно ч. 1 ст. 159 Жилищного кодекса РФ в случае, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам ч. 6 ст. 159 Жилищного кодекса РФ, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, гражданам предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан установлен Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".

Таким образом, граждане вправе обратиться в центр социальной защиты населения по месту регистрации по вопросам предоставления мер социальной помощи и государственной социальной помощи. Кроме того в случае возникновения трудностей в оплате необходимо заключить договора о рассрочке платежей с предприятиями ЖКХ.

В работе жилищно-коммунальных предприятий Мысковского городского округа наступает ответственный момент - проведение работ по подготовке объектов к работе в зимний период 2020- 2021г.г., создание запасов топлива, реагентов, что требует значительных финансовых затрат. Необходимо проявить ответственность граждан, предприятий, организаций по оплате за жилищно-коммунальные услуги, погашению имеющейся просроченной задолженности.

Оплачивать коммунальные услуги необходимо в любом случае. Нет ни одного постановления, позволявшего не делать платежи ЖКХ.

Тем не менее, лучше оплачивать все счета своевременно, чтобы с января 2021 года не остаться один на один с крупной суммой долга.