ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения об объектах, правах, сделках и ограничениях. В случаях, когда сведения изменяются, то в записи ЕГРН требуется внести актуальные (новые) сведения.
Законом предусмотрено, что новые сведения должны вноситься в ЕГРН без участия правообладателя в порядке межведомственного взаимодействия.
«Когда меняются дополнительные сведения об объекте недвижимости либо сведения о правообладателе, эта информация должна отражаться в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия, – поясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Например, при изменении названия организации сообщить об этом в Росреестр должна Федеральная налоговая служба. Если же сведения по какой-то причине внесены не были, любое заинтересованное лицо может самостоятельно подать в МФЦ заявление о внесении».
Заявление можно подать, в частности, при изменении адреса объекта недвижимости, наименования организации, фамилии, имени, отчества правообладателя или сведений о документе, удостоверяющего его личность.
Под заинтересованными лицами закон понимает граждан и юрлиц, чьи права и обязанности могут быть затронуты. Закон не обязывает их предоставлять вместе с заявлением необходимые подтверждающие документы. Орган регистрации прав сам в течение трех рабочих дней запросит их в органах государственной власти или местного самоуправления.
При этом закон не лишает заинтересованное лицо права предоставить необходимые для внесения изменений документы самостоятельно (что как раз будет способствовать скорейшему уточнению данных).
Новые сведения вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней, с даты поступления документов. В подтверждение этого специалисты Росреестра в течение следующих пяти рабочих дней должны направить заявителю и правообладателю объекта недвижимости соответствующие уведомления.
 Если же новые сведения не могут быть внесены в ЕГРН (например, из-за отсутствия подтверждающих документов), заявителю будет направлен отказ в учете изменений.