С октября 2023 г. в ГК РФ появятся нормы об общем имуществе собственников недвижимых вещей.

Гражданский кодекс Российской Федерации  дополнен новым параграфом, в котором устанавливаются особенности права общей долевой собственности собственников недвижимых вещей на общее имущества. Включены положения о владении, пользовании и распоряжении общим имущества, а также о бремени его содержания. В частности, предусматривается, что доля в праве общей собственности на общее имущества, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи, если иное не установлено законом. Каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в издержках и расходах по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей. Кроме того, установлено, что гаражный кооператив по решению своих членов может быть преобразован в товарищество собственников недвижимости, и такое товарищество является собственником своего имущества.