Роспотребнадзор

10.07.19

 В течение недели в социальных сетях жители задавали вопросы. Основная масса комментариев сводилась к теме оплаты услуги «Обращение с ТКО» и отсутствию контейнеров и оборудованных контейнерных площадок. Также жители юга Кузбасса спрашивали о начислении, перерасчетах и качестве оказания услуги. Андрей Функ в прямом эфире зачитал каждый вопрос и дал на них ответы.

 - Мы готовы к конструктивной критике, мы открыты для предложений и вопросов, - подчеркнул Андрей Функ. – Для нас это новый формат общения, уверен, мы продолжим эту практику. Для нас нет неудобных вопросов.

 За время прямого эфира его просмотрели 320 человек. В течение суток количество просмотров увеличилось до 997. Прямой эфир продлился 45 минут. Видео сохранено, посмотреть его можно по ссылке: https://vk.com/video-59160501_456239046.

(информация пресс-службы ООО «ЭкоТек»)

10.07.19

Фестиваль пройдет 19 июля. А до 15 июля трудовым коллективам необходимо подать заявку на участие.

Справки по телефону 2-64-04.

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета.

В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

Согласно российскому законодательству, для того чтобы стать полноправным владельцем земельного участка и защитить свою территорию

от посягательства третьих лиц, необходимо зарегистрировать права собственности на землю. Установить границы участка поможет кадастровый инженер. Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.

По решению кадастрового инженера согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений – на почтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до настоящего времени не имел права запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.

«Несмотря на то, что процедура согласования местоположения границ является неотъемлемой частью межевания, а владельцы недвижимости вносят в госреестр контактную информацию для обратной связи в случаях, когда могут быть затронуты их права и законные интересы, кадастровые инженеры не могли использовать эти данные в работе», - говорит зам.главы Федеральной Кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в местной газете. По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее чем за тридцать дней до проведения собрания.

«Подобные способы выйти на связь с правообладателем сложно назвать оптимальными, – отмечает Марина Семенова. – При этом если

адресат в установленный срок не подпишет акт согласования или не подаст возражение в течение 15 дней после получения извещения, в акт будет внесена соответствующая запись, и документ будет считаться согласованным».

Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.

Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков.

Также в ходе проведения комплексных кадастровых работ исполнитель будет представлять в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимости. Эти контактные данные кадастровые инженеры тоже смогут запрашивать для работы.

Кроме того, новый закон устанавливает возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и иной документации, подготовленной органами и организациями технического учета и технической инвентаризации. Для этого органы государственной власти и органы местного самоуправления, которые выступают заказчиками комплексных кадастровых работ, наделяются правом получать данные документы бесплатно.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу 16 сентября 2019 года. 

Кадастровая палата по Кемеровской области сообщает о расширении перечня населенных пунктов, в которых возможно получение услуги по выездному приему.

Теперь услугу по выездном приему можно получить в следующих населенных пунктах: г. Кемерово, д. Александровка, д. Журавлево, д. Жургавань, д. Осиновка, д. Пугачи, д. Солонечная, д. Сухая речка, д. Сухово, п. Мамаевский, п. Металлплощадка, п. Новоискитимс, п. Новостройка, п. Пригородный, с. Березово, с. Андреевка, с. Елыкаево, с. Силино, с. Ягуново, п. Звездный, с. Мазурово, д. Мозжуха, п. Ясногорский.

Выездной формат включает в себя прием, обработку и, при желании заказчика, доставку документов после оказания услуги.

Специалисты Кадастровой палаты приезжают домой, в офис или любое другое место, удобное для заявителя, в заранее оговоренное время. Вместе с тем, специалисты не выезжают в медицинские учреждения, а также исправительные учреждения и следственные изоляторы.

Выезд специалиста заказывает собственник объекта либо одна из сторон сделки. После приема документов на оказание интересующей услуги заявитель получает расписку, в которой указан срок получения готовых документов. Можно заказать их доставку или забрать самостоятельно в офисе приема-выдачи Кадастровой палаты.

Оставить заявку на получение услуги можно:

- по телефону 8 (3842) 56-70-80 (доб. 2843);

- в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21, где не только примут заявку, а также предоставят информацию об услуге, условиях ее получения, тарифах, реквизитах на оплату; - по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. можно оформить заказ, указав точный адрес выезда специалиста, желаемую дату и время визита, контактный телефон;

- по почте, направив заявку по адресу филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, 650070, г. Кемерово, ул. Тухачевского, 21. В заявке необходимо указать точный адрес выезда специалиста, желаемую дату и время визита, контактный телефон.

Услуга оказывается по предоплате. После получения от заявителя квитанции об оплате (ее ксерокопии или фотографии) в течение одного рабочего дня специалист свяжется с заявителем и согласует дату приезда.

Стоимость приема или выдачи одного пакета документов составляет 1020 рублей для граждан (физических лиц) и 1530 рублей для организаций (юридических лиц). Бесплатно услуга предоставляется инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп – для этого им нужно представить документ, подтверждающий право на льготу (в виде ксерокопии или фотографии).

Следует отличать плату за выезд специалиста от госпошлины за оказание услуги Росреестра (регистрация права, предоставление сведений из ЕГРН). То есть, заявитель оплачивает отдельно госпошлину и отдельно выезд специалиста, поэтому на руках у заказчика – две отдельные квитанции об оплате.

В обоих случаях оплату необходимо производить по реквизитам Кадастровой палаты по Кемеровской области. Бланки квитанций и образцы заполнения можно скачать на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» раздел Кемеровская область (главная страница сайта, выбрать из выпадающей вкладки «Сибирский федеральный округ, Кемеровская область, раздел «Деятельность» и перейдите на страницу «Выездное обслуживание». Также получить реквизиты можно в офисе Кадастровой палаты (ул. Тухачевского,21).

Для работы специалиста нужно обеспечить ему должные условия: чистый рабочий стол, стул, доступ к сети электропитания, так как специалист приезжает с ноутбуком и принтером. Состав документов, которые понадобятся для получения выбранной услуги, озвучит специалист в процессе оформления заявки на выезд. Кроме того, информацию о составе документов можно получить на портале Росреестра на странице «Жизненные ситуации» в разделе «Электронные услуги и сервисы». Для этого следует ответить на вопросы предлагаемой анкеты.

По всем возникающим вопросам о выездном приеме следует обращаться в Кадастровую палату по телефону: 8 (384) 256-70-80 или в любое время в круглосуточную справочную службу Росреестра по телефону 8-800-100-34-34.

В Госдуму внесен на рассмотрение законопроект, который предусматривает, что продать квартиру с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи на документах будет возможно только в том случае, если владелец недвижимости заранее подал заявление в Росреестр, что планирует использовать такой вид подписи. Первое чтение инициативы запланировано на одно из ближайших пленарных заседаний Госдумы.

Законопроектом предусмотрено, что регистрирующий орган проставляет в реестре специальную отметку о возможности отчуждения объекта недвижимости на основании личного электронного заявления владельца с использованием электронной подписи. Если соответствующей отметки не будет, то Росреестр не сможет принять к рассмотрению документы о переходе права в электронной форме, и их вернут заявителю.

Согласно Федеральному закону «Об электронной подписи», она представляет собой информацию в электронной форме, используемую для идентификации лица, отсутствующего в месте приема его волеизъявления, то есть совершающего юридически значимые действия дистанционно. Усиленная квалифицированная электронная подпись предполагает выдачу удостоверяющим центром сертификата ключа проверки, в котором содержатся данные, свидетельствующие о принадлежности электронной подписи определенному владельцу.

Такой ключ проверки может храниться на таких носителях, как CD/DVD-ROM, флэш-карты или иные устройства, используемые для хранения информации.

На практике применение такого способа идентификации как усиленная квалифицированная электронная подпись не защищено от риска получения ключа проверки электронной подписи неуправомоченным лицом.

«Сегодня реалии таковы, что усиленная квалифицированная электронная подпись не защищена от подделки. Этим законопроектом мы хотим предотвратить возможное массовое мошенничество на рынке недвижимости, которые может коснуться любого человека. При этом речь идёт только о защите права собственности граждан, юридических лиц новый закон касаться не будет», — сказал председатель думского Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

08.07.2019

С 2019 года в России началось поэтапное повышение общеустановленного возраста, дающего право на страховую пенсию по старости и пенсию по государственному пенсионному обеспечению. Изменения проходят постепенно. Длительный переходный период завершится в 2028 году, когда в 65 лет будут выходить на пенсию мужчины 1963 г.р. и в 60 лет - женщины 1968 г.р.
Для граждан, которые достигли в 2019 году возраста 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины) выход на пенсию отсрочен лишь на полгода: до возраста 55 лет и 6 месяцев и 60 лет и 6 месяцев. Таким образом, если у человека день рождения в январе, то право на пенсию у него возникает в июле. Если день рождения в феврале, то право на пенсию – в августе. И так далее.
Как и раньше, для назначения страховой пенсии необходимо соблюдение минимальных требований по стажу и пенсионным баллам. Право на пенсию в 2019 году дают 10 лет стажа и 16,2 пенсионных балла. Проверить свои пенсионные права можно в Личном кабинете гражданина на сайте ПФР, на портале Госуслуг, а также обратившись лично в клиентские службы ПФР или в МФЦ.
Изменился и срок назначения досрочной страховой пенсии для педагогов, врачей и лиц, занятых творческой деятельностью, которым выплаты назначаются не по достижении определенного возраста, а после приобретения необходимого стажа работы в соответствующих профессиях, должностях и учреждениях. С 2019 года назначение пенсии происходит также с учетом переходного периода по повышению пенсионного возраста, который вступает в силу с момента приобретения требуемого специального стажа. Например, школьный учитель, выработавший в апреле 2019 года необходимый педагогический стаж, сможет выйти на пенсию в соответствии с переходным периодом через шесть месяцев - в октябре 2019 года.
Сохраняется и категория работников, кого не затронет повышение пенсионного возраста. В первую очередь это относится к людям, имеющим льготы по досрочному выходу на пенсию. Например, шахтерам, спасателям, водителям общественного транспорта и другим работникам, занятым в тяжелых, опасных и вредных условиях труда, за которых работодатели уплачивают дополнительные взносы на пенсионное страхование. Большинство таких работников, как и раньше, выходят на пенсию в 45-50 лет женщины и 50-55 лет - мужчины.
Следует отметить, что повышение пенсионного возраста не распространяется на пенсии по инвалидности и по случаю потери кормильца. Они сохраняются в полном объеме и назначаются независимо от повышения пенсионного возраста при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или кормильца).

 

pensionery-u-monitora

10.07.19

Для урегулирования вопросов распространения, установки и эксплуатации объектов наружной рекламы на территории Мысковского городского округа в городе создана межведомственная рабочая группа.

До конца 2019 года группе предстоит провести инвентаризацию объектов наружной рекламы на территории Мысковского городского округа и подготовить отчет о проделанной работе.

Кроме того, группа должна будет организовать разъяснительную работу с владельцами наружной рекламы о необходимости соблюдения общих требований к внешнему виду объектов наружной рекламы, осуществления контроля за надлежащим состоянием внешнего вида рекламных конструкций.

Работу межведомственной группы по инвентаризации объектов наружной рекламы возглавит заместитель главы города по экономике и промышленности.

10.07.19

Новые правила выдачи микрозаймов начали действовать в России с 1 июля, они разработаны Центробанком РФ. Предельная процентная ставка теперь ограничена лимитом в 1% в день. Также лимитирована максимальная сумма взыскания: сумма долга не может превышать величину займа более, чем в 2 раза.

Ожидается, что нововведения в законодательстве должны сказаться на стабильности работы микрофинансовых организаций. По новым правилам предоставления займов потребительские займы до зарплаты уже не будут приносить той прибыли, что была раньше.

Как отмечают в управлении по ценным бумагам и страховому рынку Кузбасса, процентные ставки по микрокредитам все еще остаются значительно выше, чем по займам в крупных банках. Несмотря на нововведения, данный вид кредитования является сложным финансовым обязательством. В случае просрочки обязательных платежей возможно начисление крупных штрафов и пеней, будет испорчена кредитная история.

Специалисты рекомендуют кузбассовцам объективно оценивать свои финансовые возможности при оформлении займов, внимательно изучать условия возврата кредита, изучать данные о возможных комиссиях и штрафах.

 

(информация пресс-службы администрации Кемеровской области)

Самым распространенным нарушением требований земельного законодательства Российской Федерации является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Из 27 нарушений, выявленных в 2018 году государственным инспектором по использованию и охране земель Мысковского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу, допущенных гражданами на территории города Мыски, 24 подпадают под такой вид нарушений.

По словам государственного инспектора Мысковского отдела Елены Колесовой, выражается это в увеличении площади земельного участка за счет занятия земель, принадлежащих смежным правообладателям, путем выноса за границы своего земельного участка заборов, капитальных гаражей, ворот, сараев, в складировании строительных материалов и тому подобное.

«Если вы пострадали от действий соседа, который перенес забор, и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка, можно обратиться с заявлением в орган местного самоуправления, который осуществляет муниципальный земельный контроль на той территории, где расположен ваш земельный участок или, для территорий города Мыски - в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу. Обратиться можно письменно (652840, г. Мыски, ул. Советская, 33), в электронном виде через сайт Росреестра или на личном приеме (г. Мыски, ул. Советская, 33)», - отметила Колесова.

В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка, информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав. На основании вашего заявления государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание об его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.

Ответственность за такой вид правонарушений установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но

не менее 5000 рублей, а в случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от 5000 до 10 000 рублей.

После истечения срока, установленного в предписании, который не превышает 6 месяцев, инспекторы проверяют устранение правонарушения. Если нарушитель принимает меры по устранению нарушения и может это документально подтвердить, срок исполнения может быть продлен. Если нарушитель не принимает никаких мер, выдается еще одно предписание и составляется протокол об административном правонарушении за неисполнение предписания, который направляется на рассмотрение мировому судье.

Однако, как отмечают специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, прежде, чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено ли межевание) вашего и соседского земельного участка по правилам, предусмотренным законом: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, следует обратиться к кадастровому инженеру.

«Кроме того, одним из существенных условий при обращении за защитой нарушенных прав, является то, что ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав)», - прокомментировала начальник отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу Юлия Исупова.

«В соответствии с законом о регистрации ранее возникшее право – это право, которое подтверждается документами, оформленными в установленном порядке до вступления в силу закона о регистрации, то есть до 31 января 1998 года», - пояснила Юлия Викторовна. Несмотря на то, что такое право признаётся юридически действительным и законом не устанавливаются требования обязательной регистрации таких прав, разрешить спорные ситуации можно только будучи собственником участка с установленными границами.

Заявление и соответствующие документы для проведения кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, в том числе в отношении ранее учтенного участка, можно подать при личном обращении в офисы МФЦ. В Мысках они расположены по адресам: ул. Первомайская, д. 2, помещение 2; ул. Энергетиков, 11. Либо воспользоваться государственной услугой в электронном виде, заполнив специальные формы на официальном сайте Росреестра.

Стоит отметить, для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление.

09.07.19

13 июля Мыски вновь станут мотостолицей. В городе пройдет Чемпионат и первенство области по мотокроссу. Место проведения соревнований осталось неизменным - гора Лысая.

Попробовать свои силы на мысковской трассе приедут сильнейшие гонщики Сибири. Соревнования пройдут по нескольким классам: ветераны, любители и юниоры.

Напомним, проведение мотокросса возобновили в Мысках четыре года назад. Трассу на Лысой горе восстановили, она соответствует всем нормам и стандартам. Кстати, участники мотозаездов прошлых лет высоко оценили мысковскую трассу.

Открытие соревнований в 12.00 часов.

Яндекс.Метрика